Vous comptez construire ou acquérir un logement ? Découvrez alors les règles à respecter quant au choix de l’orientation de votre maison.
Tenir compte de l’environnement de la maison
L’orientation de la maison doit prendre en considération les caractéristiques du terrain à bâtir. En d’autres termes, c’est l’orientation du terrain ainsi que ses caractéristiques topographiques (dénivellation) qui déterminent l’implantation de votre maison.
Sans surprise, les constructeurs vont se fier à l’ensoleillement de votre terrain. Or, dans certains cas, ces derniers seront amenés à modifier l’orientation de l’édifice. En effet, les ouvertures peuvent être modifiées en vue de respecter les règles du bon voisinage ou d’améliorer le confort visuel.
La réglementation thermique
La RE2020 a pour but de diminuer la consommation en énergies fossiles dans le secteur du bâtiment. Elle propose des alternatives pour que les occupants puissent subvenir à leurs besoins en chauffage, ventilation et luminosité avec la moindre émission carbone.
Cette réglementation a donc son mot à dire quant à l’implantation des bâtiments. Le but est d’atteindre le confort thermique tout au long de l’année avec une consommation très réduite en énergie non renouvelable.
Généralement, le confort thermique est lié à la période hivernale dans l’imaginaire collectif. Toutefois, avec les épisodes de chaleur intenses et répétées ces dernières années, on parle de plus en plus du confort d’été.
Quoi qu’il en soit, les constructeurs doivent favoriser l’ensoleillement passif de votre maison. Ceci dit que les pièces doivent « bouger » au cours de l’année. Par exemple, pensez à écarter vos chambres à coucher en été de la face ouest de la maison. Ceci vous évitera les problèmes d’éblouissement et de la surchauffe.
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- La salle d’eau vers le nord.
- La cuisine au sud. Tâchez que cette pièce doit s’étendre entre de l’est à l’ouest.
- Les chambres à l’est et au sud-est.
Les règles d’urbanisme
Si vous envisagez l’achat d’un terrain, sachez que vous devez respecter certaines règles, à commencer par le RNU. Il s’agit du règlement national d’urbanisme concernant les terrains isolés dans des zones rurales.
En outre, si vous comptez vous installer en ville, sachez que vous devez en plus vous conformer à des règles communales. On parle du plan local d’urbanisme ou PLU qui n’est autre qu’un aménagement du territoire au sein d’une commune. Finalement, chaque lotissement a son propre règlement interne que les propriétaires doivent respecter.
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