Kevin F.Grâce à Internet, de nombreux outils facilitant la vente de biens ont vu le jour. Parmi eux, la visite virtuelle représente une innovation très pratique pour les propriétaires. En quoi cette fonctionnalité permet de vendre plus facilement un logement ? La réponse se trouve dans cet article !
Qu’est-ce que la visite virtuelle ?
Pour vous, pouvoir visiter virtuellement un bien relève de la magie ? Pourtant, pas de besoin de baguette pour en créer une. En effet, ce type de visuel se compose simplement de plusieurs photos ou vidéos prises à 360°, grâce à des caméras spécifiques et assemblées ensemble.
De son côté, l’internaute peut la consulter sur Internet en utilisant son navigateur. Ensuite, il se déplace dans le logement en cliquant sur des points. Grâce à cela, la personne peut se déplacer dans toutes les pièces. Dans le cadre d’une vidéo, l’utilisateur a juste à se laisser guider, le cadreur visitant le bien pour lui.
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Une différenciation pour votre bien
« Cool ! » C’est probablement l’expression qu’utilisera l’internaute en voyant votre bien. En effet, une visite virtuelle est plus vendeuse qu’une simple photo. Pouvant voir l’intégralité du logement, les acheteurs se projettent donc facilement avec ce type de visuel. Le trafic sur ces annonces est aussi plus élevé avec 40% de vues supplémentaires.
Ce type de visuel renforce aussi la confiance de l’acheteur potentiel. Effectivement, c’est lui qui contrôle la visite. Il passe donc le temps qu’il souhaite dans chaque pièce et peut zoomer aux endroits qui l’intéressent. Des visites virtuelles en 4K (ultra-haute définition) comme celles proposées par l’agence Visita offriront même des visuels d’une qualité proche de la réalité. Grâce à cette vidéo, vous apprendrez à réaliser des vidéos 360°.
Des visites physiques raréfiées
En tant que propriétaire, la visite virtuelle apporte un confort. Grâce à elle, le nombre de visiteurs physiques que vous recevrez diminuera fortement. Cette situation présente donc plusieurs avantages :
- Fini donc les créneaux horaires à rester chez-soi.
- Pas d’échanges interminables pour fixer une date.
- Inutile de ranger votre logement pour l’occasion.
- À vous les joies du désordre !
Bien que limités, vos visiteurs seront davantage qualifiés. En effet, les personnes réalisant des visites physiques sont des prospects très intéressés par votre bien puisqu’ils l’ont déjà exploré une première fois. De ce fait, vous avez de grandes chances de vendre rapidement. Une agence comme LPI Immobilier peut vous fournir une visite 360° dans de brefs délais.
La suppression des déplacements
Bénéfice concernant directement l’acheteur, la suppression des déplacements avantages aussi le vendeur. Effectivement, les prospects situés à plusieurs centaines de kilomètres considérerons plus facilement votre logement comme une option. Grâce à la visite virtuelle, ces derniers auront à se déplacer seulement si le contenu 360° les a convaincus.
Une visite virtuelle s’avère donc un outil puissant pour les biens immobiliers connaissant des difficultés à se vendre auprès de la population locale. Ce cas de figure peut notamment arriver pour des habitations situées dans de petits villages de campagnes. N’ayant que le calme du lieu à vanter par manque d’activité, la vendre en tant que résidence principale deviendra mission quasi-impossible. Au contraire, une vente visant les acquéreurs de propriétés secondaires sera plus efficace. Ces derniers recherchant des biens loin de chez-eux, la visite 360° devient un moyen de promotion idéal.
Nesrine R
