Comment faire pour agrandir sa maison ?

Vous vous souhaitez agrandir votre maison ? Optez plutôt pour la construction d’une extension. Il s’agit d’une solution rapide, efficace et économique, à condition de s’informer avant d’agir !

Agrandir sa maison sans permis de construire : c’est possible ?

Pour construire une extension de maison, vous devez souvent suivre certaines procédures administratives. En effet, si vous comptez réaliser une extension de 5 m² ou plus, vous devrez informer la mairie avant le commencement des travaux. On parle d’une déclaration préalable.

En revanche, si la surface à ajouter dépasse les 20 m², vous êtes alors dans l’obligation de demander un permis de construire. Par ailleurs, vous devez faire appel à un architecte, si la surface de votre extension de maison dépasse les 150 m².

En outre, sachez que vous devez déclarer votre extension aux impôts afin de mettre à jour vos informations fiscales (taxe d’habitation). Cette déclaration peut être faite en ligne. Sachez par ailleurs que dans le cas d’une fausse déclaration, des sanctions lourdes seront appliquées.

? Agrandir sa maison : pourquoi faire appel à un architetce

Même lorsque vous avez la liberté de ne pas le faire, nous vous conseillons de recourir aux services d’un architecte. Ce dernier est à même de vous conseiller sur la surface à intégrer, les matériaux à utiliser, la luminosité, etc. Il vous indique comment faire si votre bien est situé dans une zone de protection du patrimoine. Il peut également prendre en charge les différentes procédures administratives.

Extension de maison : les différents types

Agrandir sa maison revient souvent à ajouter des surfaces fonctionnelles, notamment de nouvelles chambres, un garage ou autre. Ces extensions sont faciles à réaliser et s’intègrent parfaitement dans la structure de votre maison.

Cependant, agrandir sa maison de quelque mètres carrés est insuffisant. Vous serez donc amené à engager de lourds travaux couteux. Demandez ainsi conseils à un architecte pour réaliser des extensions pensées.

Finalement, pour plus d’ergonomie, vous pouvez réaliser des extensions extérieures comme des terrasses couvertes ou des pergolas bioclimatiques. Ces extensions sont faciles à réaliser et vous permettent de profiter de votre jardin même en hiver.

Bien choisir son futur logement

Bien qu’agrandir sa maison soit souvent inéluctable, il est conseillé de bien choisir sa future résidence dès le début. En effet, nous vous conseillons de cerner vos besoins en termes de surfaces habitables et nombre de pièces avant l’acquisition d’un bien immobilier. Ainsi, votre réseau de mandataires indépendants sera vous proposer les meilleures offres.