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Déperdition thermique en illusion à un logement mal isolé

Logement mal isolé : pourquoi faire des travaux d’isolation immédiatement ?

Que vous soyez locataire ou propriétaire, sachez qu’un logement mal isolé vous causera des ennuis sur le cours et le long terme. Bien que faire des travaux d’isolation soit contrariant et parfois couteux, il faut agir dans toutes les circonstances. Pourquoi ? Découvrez la réponse dans cet article.

Un logement mal isolé est bientôt synonyme de sanctions

Si vous possédez un logement mal isolé (classe énergétique G), sachez qu’il ne faut pas tarder à faire des travaux de rénovation. Effectivement, dès l’aube de 2025, vous n’avez plus le droit de le mettre en location (Décret n° 2021-19).

Les restrictions ne vont pas s’arrêter à ce niveau. En effet, à partir de 2028, il est également impossible de louer une résidence classée F.

? Classe énergitique : des chiffres clés
La classe énergétique d’un logement est déterminée selon deux critères : sa consommation en énergie ainsi que son émission en dioxyde de carbone. Voici un exemple concret :
  • Un logement classé F consomme plus de 330 kWh/m2.an ou émet plus de 70 kg CO2eq/m2.an.
  • Un logement mal isolé classé G consomme plus de 420 kWh/m2.an ou émet plus de 100 kg CO2eq/m2.an.

Plus de gaspillage énergétique

Évidemment, un logement mal isolé induit une consommation démesurée en énergie. En effet, l’impact de ces constructions n’est pas des moindres sur l’environnement, surtout que 17 % des maisons en France sont des passoires thermiques, selon le dernier rapport du Ministère de la Transition Énergétique. En plus d’être néfaste pour l’environnement, ce type de logements alourdit vos charges, notamment dans le cadre d’une crise énergétique. 

Dégradation de la valeur vénale du bien immobilier

Vous l’avez compris, tout le monde essaie d’éviter les logements mal isolés. Ce comportement collectif entraîne sûrement la baisse du prix d’un logement mal isolé lors de la revente. 

Notez en plus, qu’il est tout à fait possible d’identifier un bâtiment mal isolé, et ce, grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). En effet, ce diagnostic immobilier est rendu obligatoire à la location comme à la vente. En plus, le DPE est effectué par un diagnostiquer indépendant.

➔ À lire aussi : Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente

Dégradation de la qualité de vie des occupants

Un logement mal isolé a forcément un mauvais impact sur le confort des occupants. Cet impact est décuplé pour les personnes les plus fragiles à l’instar des enfants et des séniors. De surcroit, les failles d’isolation (appelées ponts thermiques) forment souvent un terrain propice à l’apparition des moisissures, un fléau pour la santé.

La solution 

Si vous possédez un logement mal isolé, nous vous conseillons de mener les travaux d’isolation nécessaires. Des aides existent pour subventionner les travaux de rénovation énergétique.

En revanche, si vous êtes des locataires ou que vous souhaitez acheter un bien immobilier, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels. En effet, le réseau immobilier Meilleur Conseil Immo vous apporte les meilleures offres partout en France. Ainsi, vous êtes en mesure d’acquérir ou louer le logement qui vous correspond le mieux.

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