JO 2024 : faut-il investir dans l'immobilier ?

Certes, les JO 2024 auront lieu à Paris. Cet événement sportif grandiose est d’une importance majeure sur le plan économique, notamment sur le secteur immobilier. Alors, faut-il envisager des projets immobiliers à l’occasion des JO 2021.

Investissement immobilier : les opportunités

En effet, les JO 2024 auront principalement lieu dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). On compte alors plusieurs sites de compétition, d’entrainement et de festivité. Le département connaîtra en plus un afflux considérable de touristes, dont les différentes équipes sportives et des spectateurs du monde entier.

Tous ces événements forment une opportunité d’investissement immobilier locatif. Outre les JO 2024, Seine-Saint-Denis accueillera également la Coupe du Monde de Rugby en 2023.

Par ailleurs, le projet du Grand Paris Express constituera un point clé dans le dynamisme de la métropole. Effectivement, l’amélioration des transports augmente intrinsèquement l’attractivité du département. Évidement, le secteur immobilier n’est pas à l’abri.

Immobilier et JO 2024 : les précautions

Se lancer dans l’immobilier à l’occasion des JO 2024 semble être une approche infaillible d’investissement. En effet, Paris connaitra davantage de dynamisme économique vu le nombre des visiteurs. Toutefois, il ne faut pas se fier aux apparences.

D’abord, avec les JO 2024, les prix de l’immobilier seront voués à la hausse. Alors, si vous comptez acheter un bien, gare aux prix gonflés. Ceci posera un problème lors de la revente. Votre bien immobilier risque de ne pas apporter la plus-value escomptée une fois les JO 2024 passés.

Outre le risque de la déprédation des prix de l’immobilier, vous pouvez affronter le problème de la saisonnalité locative. En d’autres termes, vous risquez de voir vos biens immobiliers vacants après le déroulement des JO 2024.

Pour écarter le doute, il est judicieux de consulter une agence immobilière comme Le CLub de l’Immo. Votre agence en Île-de-France est à même de vous révéler les prix réels des biens immobiliers dans la région.

? Investissement immobilier et JO 2024 : les points à vérifier

Avant de vous lancer dans un investissement immobilier à l’occasion des JO 2024, nous vous conseillons de vérifier l’attractivité locative ordinaire des villes hôtes. Par exemple, la part des locataires dans la ville de Saint-Denis est de 75,5 % contre 35,6 % dans la ville d’Élancourt (Selon Se Loger).