13 livres immobiliers pour le grand public

On l’oublie souvent, mais internet n’est pas l’unique source d’information sur l’immobilier. Ainsi, de nombreux livres permettent aux particuliers de développer leurs connaissances immobilières. Enfiliez donc vos lunettes et votre motivation, voici une liste de 13 ouvrages destinés aux propriétaires et acquéreurs issus du grand public.

Les livres sur la vente de bien

Étonnement, peu de livres traitent de la vente vue du côté vendeur. Pour des conseils sur cette partie de la transaction, n’hésitez pas à consulter notre catégorie « Vendre ». Concernant la mise sur le marché d’un bien en viager, Patrice Leleu approfondit le sujet dans son ouvrage « Réussir sa vente en viager ». Formateur immobilier, l’auteur a déjà plusieurs publications à son actif. Dans ce recueil, il vous explique l’intérêt du viager dans plusieurs situations. De plus, vous retrouverez aussi l’aspect juridique et les conséquences de ce procédé.

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Les ouvrages traitant de l’achat de logement

À propos de l’achat, l’offre est bien plus prolifique. Professionnel du bâtiment, Laurent Criado s’avère bien placé pour prodiguer des conseils à l’acquisition. Ce dernier réunit toutes ses prérogatives dans son livre « Le guide pratique de l’achat immobilier ». L’ouvrage vise à aider le lecteur tout au long de son projet. Ainsi, il aborde des thèmes tels que la recherche, la visite et l’analyse de l’environnement. Ce recueil est donc idéal pour les acheteurs de logements anciens ou neufs et les investisseurs locatifs.

Petit ouvrage (40 pages) « Immobilier – réussir son premier achat et faire des économies » constitue également une source de choix pour un acquéreur. Ici, l’auteur Thomas Person se concentre surtout sur les opérations entourant le logement. Vous y apprendrez alors à déterminer un prêt, négocier avec un vendeur et baisser les frais de notaires. Sa faible taille en fait un livre idéal pour un particulier recherchant une source synthétique.

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Les recueils abordant la location longue durée

Restons dans l’achat immobilier, mais centrons-nous cette fois sur la location. Pour cela, nous vous présentons le livre « L’investissement immobilier locatif intelligent ». Expert de la gestion de patrimoine, l’auteur Julien Delagrandanne gère aussi un blog. Outre les classiques concepts et astuces de bases, l’ouvrage contient aussi des exemples concrets et des analyses par objectif d’achat. Avec une note de 5 étoiles et 916 commentaires sur Amazon, les lecteurs plébiscitent cette publication.

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De son côté, Jean-Louis Le Boulc’h a choisi de traiter des biens loués avec des meubles. Nommé « Les nouvelles règles de la location meublée pour réduire ses impôts « , son livre vous expliquera comment optimiser fiscalement votre activité de LMNP. L’auteur étant un avocat spécialisé en immobilier, la fiabilité du contenu est garantie.

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Les documents sur l’immobilier neuf

Spécifique à de nombreux égards, l’immobilier neuf nécessite ses propres sources. Dans son ouvrage « La vente en l’état futur d’achèvement », le collectif FFB nous détaille le fonctionnement de ce type de transaction. L’auteur décortique pour les lecteurs l’aspect juridique et technique de cette forme de contrat populaire dans la construction de logement. Ce recueil représente donc un indispensable pour tous les futurs acquéreurs en VEFA.

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De son côté, A.K Aniecas a publié « Acheter sa résidence principale dans le neuf : le guide complet ». L’auteur vous conduit à travers tout le processus de vente. Vous découvrirez les avantages financiers de l’immobilier neuf, la gestion des tiers (notaire, promoteur) et le déroulement des travaux. Ce livre permet donc d’obtenir un panorama complet d’une transaction concernant une nouvelle construction.

Les livres concernant la décoration

Vous rêvez secrètement de devenir le roi de la jungle ? Alors, Judith De Graaff et Igor Josifovic combleront vos désirs. En effet, leur livre « Urban Jungle : Décorer avec les plantes » transformera votre intérieur en véritable forêt. Concept décoratif, le style jungle urbaine (pour les plus francophiles) consiste à intégrer un maximum de végétaux sous son toit. Au programme : idées décorations, conseils d’entretien et présentations d’espèces.

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Une fois votre logement verdi, passons à votre terrain. Afin de nous aider, Tim Newburry a publié le « Guide complet de l’aménagement de jardins ». En effet, l’auteur nous présente de nombreuses idées pour embellir votre parcelle. Évidemment, les classiques potagers et bassins ont droit à leurs pages. Cependant, le livre nous présente également des créations plus exotiques. Par exemple, vous y découvrirez les styles japonais et sauvages. Richement illustré, l’ouvrage comblera les mains vertes et les jardiniers amateurs.

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Les manuels de bricolage

Bricoleur du dimanche, voici votre ouvrage de référence. Effectivement, Christian Pessey vous dédie « Le manuel du bricolage facile ». Malheureusement, ce Manuel n’aidera pas à combattre les clichés sur les Portugais. Outre vous apprendre la maçonnerie, il vous aidera aussi à comprendre la plomberie, la menuiserie et bien d’autres domaines. Pour cela, le livre vous présente une suite de tutoriel pour réaliser les travaux les plus courants. De plus, l’homme anime régulièrement une émission nommé René Info Maison TV dont voici un épisode.

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Décidément, les manuels semblent avoir la côte dans le bricolage. Cette fois-ci, c’est Catherine Levard qui nous présente « Le manuel de la rénovation ». Contrairement à la référence précédente, ce livre se concentre surtout sur les travaux à réaliser dans un logement ancien. Ainsi, le sujet est découpé en quatre parties :

• La toiture et les combles,
• les planchers et les revêtements de sol,
• l’écologie et les économies,
• les murs et cloisons.

Malgré sa qualité, les photos amoindrissent néanmoins son attractivité. Effectivement, les clichés utilisés datent de plus de 10 ans. Toutefois, les hipsters se sentiront dans leur élément.

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Les livres touchant au réglementaire

Souvent créée pour réduire l’imposition du propriétaire, la Société Civile Immobilière constitue un montage juridique populaire. Pascal Denos nous propose d’en découvrir le fonctionnement dans son livre « SCI ». L’ouvrage vous présente de nombreux cas pratique pour vous aider dans la création et la gestion de votre activité. Cependant, le contenu s’avère relativement technique. Vous devrez donc disposer de quelques connaissances sur le sujet avant de s’atteler à cette lecture.

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Association spécialisée dans la copropriété, l’ARC a rédigée un ouvrage dénommé « La copropriété face aux dernières réformes ». Dans celui-ci, l’organisme revient sur les dernières mesures impactant les copropriétaires et leurs conséquences. Parmi celles-ci, vous retrouverez les lois Alur, Macron et Transition Energétique. Ce recueil vous permettra donc de rester à jour concernant vos obligations légales. Si vous souhaitez en apprendre plus sur la « copro », n’hésitez pas à consulter notre article traitant des points à surveiller lors d’un achat de ce type.

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