Découvrez qu’est ce qu’un loft

Dans un précédent article, nous sommes revenus sur les différentes catégories de logement, dont le loft. Ce bien consiste à transformer les anciens bâtiments industriels, tels que les entrepôts, en des résidences. Loin d’être un simple changement d’usage, cette opération consiste à transformer des lieux hostiles en des logements luxueux. Ayant vu le jour aux États-Unis à l’aube des années 1950, ce type de logement gagne en popularité et séduit de plus en plus d’acheteurs immobiliers en quêtes d’un style atypique et épuré.

Quelle est la définition du mot loft ?

Le loft n’est autre qu’un ancien local industriel ou artisanal transformé en logement. Certains artistes optent pour ce type de logement pour son style unique et son double usage. Généralement, ce logement conserve son caractère industriel, et c’est ce qui fait son charme. En effet, il est caractérisé par de grands espaces ouverts. En outre, les lofs sont reconnaissables par des murs intérieurs en brique, ainsi que de solides poutres en acier. Les plafonds y sont relativement très hauts.

La question se pose ici : quelle différence entre un appartement et un loft ? À vrai dire, un loft peut être un appartement qui a été auparavant un entrepôt, un garage, un atelier, voir une petite usine. De même, quelle est la différence entre un loft et un studio ? En effet, un loft se caractérise souvent par la présence d’une mezzanine.

Cet entre-sol offre une vue directe sur l’espace principal. Évidement, on peut trouver un studio loft. À l’instar des studios classiques, ce logement compacte contient une seule pièce (outre la salle de bain) qui sert de séjour, chambre à coucher et de kitchenette. De plus, il se caractérise par la présence d’entre-sol ainsi que d’autres éléments à caractère industriel.

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Comment organiser un loft ?

Comme on l’a dit précédemment, les lofts se distinguent par leurs espaces ouverts, héritage de leur ancien usage industriels. Naturellement, toutes les pièces doivent communiquer. C’est pour cette raison que nous vous invitons à miser sur des cloisons partielles, amovibles ou encore sur des séparations en verre.

Par ailleurs, nous vous conseillions de miser sur les niveaux. Ce choix accentue le caractère industriel de votre bien. En outre, il permet de créer davantage de volumes additionnels qui feront office de bureau, chambre à coucher, lieu de détente, etc.

Certes, vous avez la possibilité d’intégrer des couleurs joviales au sein d’un loft. Néanmoins, il ne faut pas tomber dans l’excès par peur de perdre son style minimaliste. Par contre, les plantes d’intérieur sont les bienvenues dans ces résidences.

Reste à intégrer la salle de bain. En effet, l’agencement des salles d’eau est une opération délicate pour des raisons d’hygiène et d’intimité. Sachez que tout est permis au sein d’un loft. En effet, vous pouvez opter pour une salle de bain qui soit :

• Entièrement séparée du reste du bâtiment : il est tout à fait possible de séparer les toilettes ou la salle de bain de l’espace de vie. Pour cela, vous pouvez mettre en place des cloisons ainsi qu’une porte.
• Semi-séparée : pour ce faire, optez pour des cloisons partielles ou des séparations en verre.
• Ouverte : bien qu’elle soit l’option la plus fidèle au concept du loft, une salle de bain ouverte offre le moins d’intimité. Les salles d’eau peuvent être partiellement dissimulées derrière des rideaux ou autres éléments de conception.

Les avantages

Très en vogue, ce logement atypique offre de multiples avantages, dont :

• L’optimisation de l’espèce de vie : caractérisé par l’absence des cloisons et l’intégration de niveaux intermédiaires, ce format de logement permet de maximiser l’espace de vie. En effet, grâce à cet agencement, de nouveaux volumes exploitables immergent dans votre logement. Outre l’aspect opérationnel, le loft offre un espace de vie ouvert et dégagé.
• Une meilleure luminosité : l’absence des cloisons permet à la lumière du jour d’entrer dans chaque coin de votre logement. Outre l’amélioration de la qualité de vie, ceci vous permet de faire des économies sur l’éclairage.
• Un style artistique : plusieurs éléments architecturaux présents au sein d’un loft font de ce bien un véritable chef-d’œuvre mariant un aspect industriel, limite hostile, à un décor cosy et confortable.
• Une grande plus-value : étant un bien atypique, un loft se vend généralement plus cher qu’un logement de la même surface et dans le même emplacement.

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Les inconvénients

Conçus pour contrecarrer les petits espaces, les lofts ne plaisent pas à tout le monde. En effet, si vous comptez acquérir un loft pour y résider ou pour le mettre en location, sachez tout de même que ce type de logement présente des inconvénients.

Tout d’abord, si vous valorisez l’intimité au sein de votre logement, sachez que les lofts ne sont pas faits pour vous. En effet, avec un espace de vie dépourvu de murs et de cloisons, le loft n’offre pas d’intimité.

Par conséquent, il est souvent difficile de conditionner thermiquement un loft. Qu’il s’agisse de chauffage ou de climatisation, ce bien consomme généralement trop d’énergie, surtout lorsqu’il n’est pas bien isolé thermiquement de l’extérieur.

Outre, les éventuels problèmes de déperdition thermique, il n’est pas possible de chauffer uniquement une pièce puisqu’il s’agit d’un espace ouvert. Par ailleurs, l’isolation acoustique est un véritable défi au sein des lofts. Le manque de parois intérieures engendre des problèmes de bruit et d’écho.

Finalement, sachez que les lofts ne sont pas faciles à agencer. Les espaces ouverts ne font que compliquer la donne. En effet, il est habituellement difficile de délimiter les pièces dans les lofts. De plus, le choix des meubles doit être fait d’une façon réfléchie pour ne pas perdre sa touche authentique.

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Quand investir dans un loft ?

Étant des logements atypiques, les lofts ne conviennent pas à tout le monde, notamment les familles avec diverses tranches d’âge ou celles qui comportent des membres avec divers centres d’intérêt. En effet, vu l’absence des séparations, le bruit se propage facilement au sein du logement, ce qui crée une source de dérangement.

Cependant, le loft convient parfaitement à un large public, tels que les créateurs. En effet, le loft forme un excellent choix combinant un espace vie et un lieu de travail. En outre, les artistes peuvent exposer leurs créations en toute aisance au sein de ce logement.

Les férus d’architecte peuvent aussi être tentés de résider dans des lofts. En effet, une combinaison réussie entre un style industriel et un décor chaleureux attirent souvent les amoureux de l’architecture contemporaine. Les couples, surtout jeunes, apprécient généralement les lofts. Grâce à la forte adaptabilité de ces logements, ces ménages ont la possibilité d’en faire leurs résidences de rêve.

Finalement, les étudiants et les jeunes professionnels sont de potentiels adeptes des lofts. En effet, dans les grandes agglomérations urbaines, trouver un logement spacieux et confortable n’est pas toujours donné. Dans cette perspective, les lofts offrent un espace de vie optimisé et accueillant. De plus, ce type de logement se trouve généralement dans les grandes villes, là où il y a une forte concentration d’entreprises et d’universités.

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