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Une table et des chaises dans le jardin d'un bien immobilier de luxe

Un tour d’horizon sur l’immobilier de luxe

L’immobilier de luxe vous intéresse ? Dans cet article, nous allons essayer d’identifier les biens immobiliers de prestiges ainsi que l’impact de la situation économique actuelle sur ce marché.

Qu’est-ce qu’un immobilier de prestige ?

Un immobilier de luxe est synonyme du bien le plus cher dans l’imaginaire collectif. Cependant, une telle propriété doit satisfaire certaines conditions pour être considérée comme telle.

En outre, un bien immobilier d’exception peut prendre plusieurs formes. Tout dépend des tendances et de l’évolution du marché immobilier. Globalement, un bien immobilier de luxe peut être : 

  • Les maisons d’architecte : cet immobilier de prestige se caractérise habituellement par une conception architecturale impeccable avec un mobilier luxueux et épuré ainsi que des installations domotiques pour un confort maximal.
  • Les villas : ce terme s’applique sur un large spectre d’immobilier de luxe. Il s’agit globalement d’une résidence spacieuse et confortable avec un jardin assez grand. On trouve ces biens partout. Toutefois, les villas au bord de la mer sont les plus convoités.
  • Les biens atypiques : on parle d’immobilier de prestige avec une grande part d’originalité : ancien atelier de peintre, ancien moulin, loft, longère, etc.
  • Les maisons bourgeoises : bien que ces chefs-d’œuvre remontent à une époque plus ou moins récente, ils sont tout autant prestigieux avec une surface habitable allant jusqu’à 600 m². Outre l’aspect architectural, les maisons bourgeoises offrent souvent une vue exceptionnelle avec de magnifiques parcs.
  • Les maisons de charme : il s’agit de biens immobiliers avec une architecture exceptionnelle avec de beaux jardins et probablement une piscine.
  • Les hôtels particuliers : datant du 19 e siècle, ce type d’immobilier de luxe est généralement situé à Paris.
  • Les appartements de standing : on parle des appartements luxueux avec une vue magnifique. On trouve ce type d’immobilier de luxe à Paris ou encore à Lyon, avec des immeubles du style Haussmannien. Vous pouvez ainsi profiter d’une superbe vue panoramique depuis une terrasse tropézienne.

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Un immobilier digne des contes de fées

On parle entre autres des manoirs. Cet immobilier de prestige par excellence possède une surface habitable pouvant atteindre les 800 m². Aujourd’hui, on estime plus de 80 000 manoirs en Hexagone, notamment dans le Nord.

Évidemment, les châteaux sont en tête de liste en termes d’immobiliers de prestige. Très prisés par les amoureux de la belle pierre, les châteaux sont vendus à des prix pouvant atteindre les 30 millions €.

Par ailleurs, grâce à la richesse du patrimoine architectural en France, ces biens sont vendus par centaines chaque année. La valeur vénale de ces biens est d’autant plus importante s’ils sont labellisés Monuments Historiques.

Dans cette perspective, l’agence immobilière AUTHENTIC & PRESTIGE vous propose des biens d’exception (demeure de charme, maison de maître, d’architecte, bien atypique, hôtels particuliers, etc.) aux alentours de Bourgogne. Outre la gamme prestige, votre agence vous propose des biens traditionnels : programmes neufs, maisons, appartements, etc.

? Monument Historique : comment savoir ?
Afin d’être sûr que votre bien est classé Monument Historique, vous pouvez consulter la base Mérimée.

Immobilier haut-de-gamme et conjoncture économique 

Contre toute attente, l’immobilier de luxe ne semble pas être affecté par la conjoncture économique actuelle. Valeur refuge, ce type de bien est toujours prisé par la clientèle fortunée. C’est ce que confirme une interview sur la chaine Boursorama (vidéo suivante).

Toutefois, pour vendre un tel bien avec les meilleurs prix, nous vous conseillons de demander conseil à une agence immobilière spécialisée comme SOLUTIONS IMMO INVEST. Votre agence met à disposition des biens prestigieux, particulièrement dans le département du Finistère.

Les chasseurs immobiliers peuvent être de véritables alliés en ce qui concerne l’achat ou la vente d’un immobilier de luxe. En effet, ces professionnels ont à leurs actifs un réseau d’acheteurs et de vendeurs potentiels.

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