Les villes tendances pour de la location saisonnière : Dijon

Vous souhaitez lancer une location saisonnière et recherchez une zone où vous implanter ? Laissez-vous tenter par Dijon ! Forte de son énorme patrimoine historique, la ville bourguignonne possède de nombreux arguments pour séduire les touristes. Découvrez donc les atouts de la cité aux cent clochers dans le cadre d’un investissement en location saisonnière.

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1 Dijon : des tarifs accessibles

2 Les règles de la location saisonnière à Dijon

3 À la découverte des ducs de Bourgogne

4 Dijon, une terre viticole réputée

5 Danses, vins et nourritures d’ici et d’ailleurs

6 Un centre gastronomique incontournable

Dijon : des tarifs accessibles

Ville la plus peuplée de Côte-d’Or (156 920 habitants), Dijon conserve des prix immobiliers attractifs en comparaison à d’autres grandes communes françaises. Effectivement, l’achat d’un appartement vous reviendra à 2 072 euros le m². Ces tarifs contenus vous éviterons donc d’avoir la moutarde qui vous monte au nez.

Cependant, la cuvée 2019 des prix immobiliers fut très prolifiques pour Dijon. En effet, le tarif au m² a augmenté de 5% en un an. Le marché local est donc plus dynamique que la moyenne nationale et ses 4,4%. Il est toutefois important de noter que cette année était exceptionnelle pour la cité dijonnaise qui connait habituellement des augmentations bien plus faibles.

Les règles de la location saisonnière à Dijon

Concernant la taxe de séjour, celle-ci est de 5,5% du coût de la nuitée par personne si votre bien n’est pas classé. Sur cette somme exonérée de TVA, la métropole touche 5%, alors que le conseil départemental récupère 0,5%. La taxe doit également être déclarée mensuellement et reversée tous les trimestres à Dijon Métropole.

Cependant, la métropole de Dijon a aussi mis en place un barème spécial pour les logements classés. Ainsi, les biens 1 étoile payerons une taxe de séjour de 0,66 euros par personne et nuitée. Au dernier pallier pour la location saisonnière, les habitations 5 étoiles seront redevables de 3,3 euros. Vous l’aurez compris, cette option s’avère bien plus intéressante que le forfait au pourcentage.

À la découverte des ducs de Bourgogne

Fondée en 1363, la dynastie des ducs de Bourgogne réussirent à construire au cours des siècles l’un des royaumes les plus importants d’Europe. Le principal vestige de ce rayonnement continental se constitue du complexe du palais des ducs de Bourgogne. De nos jours, l’ensemble abrite notamment le Musée des Beaux Arts (153 000 visiteurs en 2018).

Hormis le patrimoine laissé par les Ducs de Bourgogne, Dijon dispose de nombreux monuments :

L’église Notre-Dame de Dijon,
la maison Millière,
la place François-Rude,
le jardin Darcy,
l’Hôtel Aubriot,
la Porte Guillaume.

? Une destination de choix pour les Parisiens et les Lyonnais

Dijon bénéficie d’une très bonne situation géographique pour de la location saisonnière. En effet, la cité est située à moins de deux heures de Paris et de Lyon. La commune est donc un lieu idéal où passer un week-end touristique pour les habitants de ces deux métropoles.

Dijon, une terre viticole réputée

À l’instar de l’Alsace, la Bourgogne est elle aussi réputée pour sa viticulture. Effectivement, la région est traversée par un tracé de 60 km reconnue pour ses vins de grande qualité. Nommé « Route des Grands Crus« , ce parcours commençant à Dijon passe par 38 villages viticoles. Au fil des kilomètres, vous pourrez ainsi découvrir de nombreuses cuvées, dont 24 grands crus.

Moins connu du grand public, la Route du crémant se situe plus au nord, à cheval entre le Pays Châtillonnais et l’Auxois. A deux pas d’Alésia, vous pourrez notamment y découvrir le célèbre anis de Flavigny, mais aussi deux des plus beaux villages de France : Alise-Sainte-Reine et Flavigny-sur-Ozerain. Si vous souhaitez investir dans un bien local, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière en Auxois maîtrisant aussi le sujet viticole comme Cabinet Flammant Immobilier.

Danses, vins et nourritures d’ici et d’ailleurs

La première édition datant de 1921, la Foire Internationale et Gastronomique de Dijon est l’événement le plus ancien de la ville. Attirant plus de 150 000 visiteurs et 500 exposants, il est aussi le plus visité. Ce rassemblement possède la particularité de mettre à l’honneur un pays différent chaque année. En 2019, l’Inde était sous le feu des projecteurs. De quoi découvrir le monde sans quitter la France.

De son côté, la Fête de la Vigne de Dijon se concentre sur le vin, les danses et les musiques traditionnelles. Outre la Bourgogne, de nombreux pays étrangers et autres régions françaises sont également représentés. Les festivités sont aussi l’occasion de goûter la cuisine de restaurants itinérants et de prendre part à un pique-nique géant.

Un centre gastronomique incontournable

Hormis son patrimoine historique, Dijon est également célébrée pour sa gastronomie. Dans la ville, les Halles illustrent parfaitement cet amour de la bonne chère. Ce bâtiment de 4 400 m² a vu le jour en 1875 en s’inspirant de plans issus de l’entreprise Eiffel. Il abrite plus de 246 boutiques proposant un vaste choix de produits régionaux.

Concernant les spécialités locales, Dijon et la Bourgogne disposent de nombreuses recettes typiques :

Les escargots à la bourguignonne,
Le boeuf bourguignon,
le pain d’épice de Dijon,
la crème de cassis,
l’époisses.

Évidemment, impossible de parler de la gastronomie dijonnaise sans mentionner la moutarde, LA spécialité locale. Dernière entreprise fabriquant le condiment de manière artisanale, la moutarderie Fallot vous propose des ateliers pour apprendre à fabriquer votre propre moutarde. Une fois terminée, vous pouvez repartir avec votre création.