Immobilier d'entreprise : quelles opportunités ?

Vous vous intéressez à l’immobilier d’entreprise ? Dans cet article, nous allons énumérer les avantages que présente ce secteur comparablement à l’immobilier résidentiel, ainsi que les bonnes raisons pour être accompagnés par des professionnels.

Faut-il investir dans l’immobilier d’entreprise ?

Investir dans l’immobilier professionnel ou commercial s’avère une bonne option lorsqu’il s’agit de fructifier son patrimoine. D’abord, la rentabilité locative des locaux professionnels ou commerciaux est bel bien plus importante que celle de l’immobilier résidentiel. D’ailleurs, les loyers commerciaux ne sont pas encadrés par la loi (sauf en cas de révision). Ils dépendent généralement de l’attractivité commerciale du local en question.

Par ailleurs, investir dans l’immobilier d’entreprise vous fait souvent éviter le problème de la vacance locative. En effet, un bail commercial classique dure au moins neuf ans (six ans pour les baux professionnels).

Finalement, sachez que le problème des loyers impayés est généralement moins fréquent dans le cadre de baux commerciaux ou professionnels. En outre, le bailleur est libre quant au choix du montant du dépôt de garantie.

?Immobilier professionnel : un secteur qui se métamorphose

Outre les changements conjoncturels que connait le secteur immobilier en général, l’immobilier d’entreprise ne cesse d’évoluer durant ces dernières années. Les locataires sont à la recherche de locaux centralisés et proches de toutes les commodités, notamment le transport. En plus, ces derniers sont attirés par des bâtiments moins énergivores et avec un aménagement optimisé.

Consultez un professionnel

Afin de réussir votre investissement dans le secteur immobilier, pensez à vous entourer des experts du domaine. En effet, ces professionnels suivent de près la fluctuation et les tendances du marché.

Ils peuvent ainsi vous proposer les meilleures opportunités d’investissement. Par exemple, ces experts vous tiennent au courant des différents dispositifs disponibles de défiscalisation.

De surcroit, ces professionnels disposent d’un carnet d’adresse intéressant : notaires, courtiers bancaires, comptables, artisans, courtiers en assurance, etc. Ils seront alors en mesure de vous accompagner dans chaque étape de votre projet.

Agence 3.0 en immobilier d’entreprise à Lille, Immo Pour Pro se tient au service des entreprises et des professions libérales. Votre agence vous accompagne ainsi dans l’acquisition, la vente ou la location des biens professionnels ou commerciaux.

Vous souhaitez être au courant des dernières actualités de l’immobilier d’entreprise ? La vidéo suivante revient sur les principaux changements et les perspectives de ce secteur.