Découvrez nos idées d’aménagement de terrasse

En quête d’idées d’aménagement de terrasse ? Cet article est fait pour vous.

📖 L’essentiel

✅ Pour bien aménager sa terrasse, il faut penser à : 

• Sécuriser sa terrasse.
• Bien penser la luminosité s’il s’agit d’une terrasse couverte.
• Bien choisir son meuble.

✅ Il existe de multiples formes de terrasse : terrasse sur pilotis, à plain-pieds, terrasse ronde, etc.

✅ Il faut respecter le PLU, lors de la construction d’une terrasse.

✅ Les formalités liées à la construction d’une terrasse dépend de sa surface d’emprise au sol.

✅ Les terrasses situées sur le prolongement d’un étage ou sur pilotis (toit-terrasse ou terrasse en étage) doit respecter les distances minimales entre l’extérieur de la terrasse et la limite du terrain voisin, à savoir : 

• 1,9 m en cas de vue directe.
• 0,6 m en cas de vue oblique.

Des conseils pour aménager une terrasse

La sécurité

Il est essentiel de sécuriser sa terrasse en bois, en particulier lorsque des enfants vivent dans la maison ou en sont proches. En effet, une terrasse, surtout si elle est surélevée ou située près d’une piscine, peut présenter des risques. Les garde-corps permettent de délimiter votre espace de manière élégante et sécurisée.

Selon le style de votre maison, choisissez de l’inox pour une touche contemporaine ou du bois pour une ambiance plus authentique. Il est également possible de mélanger les matériaux pour créer des rambardes au design unique. Les garde-corps sont généralement livrés en kit, prêts à être installés et peuvent être ajustés sur mesure à votre environnement.

Implantée à La Baule-Escoublac, View Immobilier met en vente des villas, des maisons, des appartements et bien plus. En outre, votre agence vous propose des services haut de gamme pour vous accompagner dans la mise ne vente de votre bien : aménagement intérieur, recherche d’acquéreurs potentiels, vente interactive, etc.

L’éclairage

L’éclairage de votre terrasse prend toute son importance dès la tombée de la nuit. Pour profiter pleinement de votre terrasse lors des longues soirées d’été, pensez à intégrer un éclairage chaleureux dès sa conception. Il existe plusieurs types d’éclairages adaptés aux terrasses en bois, dont les spots à encastrer ou à planter.

L’agence ICI est votre prestataire immobilier à Sainte-Maxime. Proposant des biens en location saisonnière, votre agence vous apporte les meilleures résidences dans la région. En outre, votre agence met en vente des maisons, des studios, des villas, etc.

Mobilier de jardin

Le matériau de votre mobilier de jardin détermine sa longévité. En effet, un salon de jardin en plastique bas de gamme perdra rapidement sa couleur sous l’effet du soleil. En revanche, des matériaux tels que le bois, la résine tressée ou le métal offriront une durée de vie bien plus longue. Pour les budgets plus restreints, vous trouverez de nombreuses idées sur internet pour fabriquer de jolis meubles de jardin à partir de palettes en bois.

MEDOQUINE IMMOBILIER est une agence immobilière à Bordeaux fondée par deux professionnelles chevronnées de l’immobilier. Votre agence met en vente des maisons, des appartements, des villas et plus encore. Votre agence prend aussi en charge la gérance locative de votre propriété.

Installer un coin détente

Le choix du matériau pour votre mobilier de jardin influence sa durabilité. Par exemple, un salon de jardin en plastique bon marché se décolorera rapidement sous l’effet du soleil. En revanche, des matériaux comme le bois, la résine tressée ou le métal assureront une plus grande longévité. Si votre budget est plus limité, vous trouverez une multitude d’idées en ligne pour fabriquer de jolis meubles de jardin à partir de palettes en bois.

Vous pouvez par exemple opter pour une pergola bioclimatique. Cette structure vous permet de créer un coin de détente à l’extérieur, tout en vous protégeant des intempéries. Votre budget est limité ? Le store banne constitue alors une alternative plus économique. Si vous cherchez installer un simple abri de terrasse, le voile d’ombrage semble être la solution idéale.

Agence immobilière à Saint-Priest, Immotyon propose un large choix de biens en vente. Votre agence propose un service de syndic de coopropriété. En outre, Immotyon propose un service de gestion locative.

Des idées pour aménager une terrasse

La terrasse sur pilotis 

Si vous résidez dans une zone à forte précipitation ? Vous comptez construire une terrasse. Sachez qu’il est déconseillé d’installer des espaces de vie à même la terre. La terrasse sur pilotis est alors la solution. 

Proposant un large choix de biens, Entre Nous L’Immobilier est une agence immobilière à Asnières-sur-Seine. En outre, votre agence propose des services de gérance locative : garantie de loyers impayés, états des lieux, diagnostics obligatoires, etc.

La terrasse ronde

Située sur un terrain en pente avec un seuil élevé, la terrasse ronde peut reposer sur une structure sur pilotis. Cette splendide terrasse en bois, de forme circulaire et indépendante, entourant un arbre et équipée de marches en bois, constitue un lieu idéal pour les loisirs et la détente. 

Prestataire immobilier à Cluses et dans la vallée de l’Arve, CHEFTEL IMMO prend en charge la gestion de votre copropriété. Forte de plus de 10 ans d’expérience, votre agence propose aussi un service de gérance locative. Le but est de vous libérer des tâches chronophages et souvent compliquées. Votre agence vous aide aussi dans la commercialisation de vos biens via des services clé-en-main, dont la conception et la diffusion de votre offre.

La terrasse surélevée sur mesure pour une maison de ville

Les maisons de ville peuvent aussi accueillir une terrasse surélevée ? Ici, la terrasse s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les matériaux choisis, le bois et le fer forgé, lui confèrent une grande élégance. Elle crée aussi un lien parfait entre l’étage de la maison et le jardin.

TEKTEK IMMOBILIER est désormais votre prestataire immobilier à La Réunion. Mettant en vente des biens résidentiels et commerciaux en vente, votre agence vous guide tout au long de votre projet d’acquisition. Outre la gestion locative, votre agence réunionnaise propose aussi un service haut de gamme de conciergerie, incluant la gestion des réservations et l’accueil des clients. De plus, TEKTEK IMMOBILIER vous réserve une large sélection de biens en location saisonnière, dont des villas, des appartements et des studios.

La terrasse avec piscine intégrée

Finalement, il est possible d’installer une piscine sur un terrain en pente. La preuve en images avec cette piscine semi-enterrée, aménagée dans une terrasse surélevée. À vous les baignades et les moments de détente au soleil tout l’été ! Alors, avec toutes ces idées d’aménagement pour une terrasse surélevée, à quand les travaux ?

AGI Gestion est une agence immobilière à Lyon qui vous propose un service efficace d’évaluation immobilière, compte tenu des atouts de votre bien. Votre agence vous propose aussi de multiples biens en vente, dont des maisons d’architecte, des appartements, des villas et bien plus. Votre agence prend en charge la commercialisation de votre bien de l’estimation jusqu’à la signature du contrat de vente.

Quelle déclaration pour une terrasse?

Tout d’abord, la formalité à faire dépend de l’envergure des travaux à engager. Généralement, l’aménagement d’une terrasse nécessite une déclaration préalable des travaux. En effet, une telle structure a une emprise au sol comprise entre 5 et 20 m². En revanche, ce n’est pas toujours le cas. Le tableau suivant résume les éventuelles démarches administratives à faire en fonction des caractéristiques de la terrasse.

Formalités	Caractéristiques de la terrasse
Pas de formalités requises	Les terrasses plain-pied à moins de 60 cm du sol qui n’ont ni fondations profondes, ni pilotis, ni auvent.Les terrasses sous un auvent existant et ayant une emprise au sol de moins de 5 m².
Déclaration préalable des travaux	Cette formalité concerne les terrasses, dont l’emprise au sol est moins de 20 m² et satisfaisant les conditions suivantes :  Être sur pilotis.Être dans le prolongement d’un étage.Faisant partie de la toiture ou surélevée à plus de 60 cm de hauteur.
Permis de construire	Il s’agit des structures surélevées de plus de 60 cm de hauteur, sur pilotis, dans le prolongement d’un étage ou sur une partie de la toiture ayant plus de 20 m² d’emprise au sol.

Réseau d’agences immobilières dans les Hauts-de-Seine depuis 1988, Logis Conseil vous réserve un vaste choix de biens en vente. Vous pouvez alors choisir entre nos appartements, maisons individuelles, maisons bourgeoises et bien plus. Si vous êtes un investisseur locatif, vous pouvez déléguer la gérance locative de votre propriété à votre réseau immobilier. Logis Conseil se charge donc de la recherche des locataires, l’estimation des loyers, la gestion des litiges et des sinistres, la surveillance des travaux et bien plus.

À lire aussi : Comment calculer la surface pondérée d’un bien résidentiel ?

Qu’en est-il du PLU ?

Vous le savez déjà, il faut revenir vers le plan local d’urbanisme de votre territoire avant d’entamer des travaux de construction. Les terrasses ne font pas l’exception. En effet, cette structure est perçue comme une construction extérieure neuve et nécessite de se référer au plan local d’urbanisme de votre commune (PLU). Ce document règlemente tout type de construction, y compris les dimensions, les matériaux utilisés, l’aspect esthétique.

En règle générale, chaque structure (outre les murs mitoyens) doit être construite au moins 3 mètres de la limite des propriétés. Bien entre sauf en cas de, où cette règle ne s’applique pas. En revanche, le PLU peut modifier cette norme. Il advient qu’une commune puisse autoriser des constructions de faible hauteur. On parle par exemple de terrasses.

En outre, la création d’une terrasse sur le prolongement d’un étage ou sur pilotis doit respecter les normes en termes de vue sur le voisinage. Vous devez alors tenir compte des distances minimales à respecter entre l’extérieur de la terrasse et la limite du terrain voisin. Concrètement, il s’agit de : 

• 1,9 m en cas de vue directe (entre une ouverture à vue directe (droite) et la limite parcellaire).
• 0,6 m en cas de vue oblique (entre l’angle de l’ouverture et la limite séparative).

Agence immobilière intervenant entre Aquitaine et Occitanie, YMMOSTORE met en vente de beaux biens résidentiels, dont certains équipés d’une terrasse. En outre, votre agence propose divers servicves immobiliers qui répondent à vos besoins : syndic de copropriété, gestion locative, estimation immobilière, etc.

Notez que vos voisins peuvent contester votre dessein s’ils jugent que leur vie privée sera impactée. Il est donc capital que votre terrasse ne permette pas de vues directes ou indirectes sur les terrains voisins. On parle alors de toute ouverture dans la façade ayant une perspective sur une propriété voisine.

Agence immobilière familiale, FM Conseil vous propose une large gamme de biens, notamment en viager. Intervenant à La-Chaussée-Saint-Victor et sa région, votre agence propose des maisons, des appartements, des villas et des fermes en exclusivité. Offrant une estimation précise, FM Conseil vous aide à vérifier la solvabilité des potentiels acheteurs lorsque vous envisagez la vente de vos biens. En outre, votre agence vous épaule dans vos projets de réinvestissement, en vous mettant en contact avec les meilleurs organismes de financement dans la région. 

À lire aussi : Plan Local d’Urbanisme : un guide ultime pour aménager le territoire