Agences immobilières digitales : le futur dès maintenant ?

De nos jours, les agences immobilières digitales ne cessent de se multiplier sur le marché. Ces structures proposent presque les mêmes services que les agences classiques tout en bénéficiant des avantages de la nouvelle technologie. Comment fonctionnent ces agences ? Comment évoluent-elles ? Et quels sont ses avantages et ses inconvénients ? La réponse est dans la suite.

Mode de fonctionnement des agences en ligne

Étant des agences immobilières par essence, ces structures 2.0 proposent des services immobiliers classiques, à savoir la location, la vente, l’achat, le syndicat immobilier, l’estimation immobilière, la gestion locative, etc. Par ailleurs, elles peuvent proposer en plus des services juridiques et comptables. Obéissant au dictat des nouvelles technologies, les agences immobilières digitales proposent à ses clients des accès à des plateformes en ligne en vue de consulter leurs dossiers en temps réel.

Elles mettent aussi à leur disposition un réseau extranet afin qu’ils puissent consulter les divers documents liés à la gestion de leurs propriétés, telles que les factures des travaux entrepris dans une copropriété. Des agences digitales comme Immo.Fr à Mandres-les-Roses et en Île-de-France ont mis en place des algorithmes intelligents permettant de vous proposer les offres immobilières qui vous correspondent le plus.

Agences immobilières en ligne : contexte socio-économique

La crise sanitaire et les mesures de confinement ont accéléré l’apparition des agences immobilières digitales. Par ailleurs, grâce aux sites de petites annonces, les propriétaires tentent de plus en plus de vendre ou de louer leurs biens par eux-mêmes.

Il en est de même pour les acquéreurs et les locataires. La raison est simple. Ces clients potentiels tâchent d’économiser sur les frais d’agence, à savoir les honoraires ainsi que les commissions.

L’accès à l’information (textes juridiques, simulateurs de prêts immobiliers, statistiques, calculateurs des frais de notaire, etc.) a énormément facilité la tâche. En effet, ces personnes peuvent se documenter en quelques clics sur les presque toutes les procédures immobilières.

Évidement, certains peuvent réussir à mener à bien les différentes transactions immobilières. Pourtant, ce n’est pas toujours le cas. Et les risques ne sont pas des moindres. Par ailleurs, certaines informations ne sont pas accessibles sur internet. En effet, ces données sont visibles uniquement pour les clients.

Dans ce contexte, NÉO PATRIMOINE vous propose un service d’estimation en ligne. Proposant des services hybrides, votre agence immobilière à Clermont-Ferrand et sa périphérie propose également un service d’évaluation immobilière à domicile.

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Consolider les liens humains à distance

Les nouvelles technologies ont accéléré les transactions immobilières. Plusieurs opérations chronophages sont supprimées du processus, à commencer par les visites immobilières. En effet, grâce au concept des visites virtuelles, les acquéreurs peuvent accéder à leurs futurs logements sans bouger.

Loin d’automatiser le métier, ce nouveau mode opératoire laisse plus du temps aux agents immobiliers d’étudier les dossiers de leurs clients au cas par cas. Par ailleurs, ils peuvent consacrer plus de temps à l’échange humain. Ces échanges s’effectuent généralement par visioconférence. En effet, grâce à l’amélioration de la qualité des appels vidéo, les rendez-vous en ligne sont autant plus enrichissants que ceux classiques.

Les inconvénients des agences 2.0

Les agences immobilières digitales présentent malgré tout des inconvénients. Étant un concept relativement récent, on ne dispose pas des outils techniques nécessaires pour contrôler leurs activités. Parmi les défaillances que peuvent présenter de telles structures, on a :

• Le risque de mettre des images trompeuses lors d’une visite virtuelle.
• Le manque de transparence sur les frais d’agence.
• La présence de potentielles failles de sécurité dans leurs réseaux extranet.
• Etc.

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