Nesrine RUne vente immobilière est tributaire du marché, en d’autres termes du rapport entre l’offre et la demande. Bien que souvent, ce rapport soit avantageux pour les propriétaires des biens immobiliers, vendre à un prix avantageux reste un défi. Le recours à un réseau de mandataire s’avère donc une bonne idée. Dans cet article, nous allons découvrir ce qu’est le réseau de mandataires ainsi que les avantages de recourir à une telle structure.
Qu’est ce qu’un réseau de mandataires ?
Un agent immobilier est une personne physique disposant d’une carte T (carte transactionnelle). Son rôle consiste à gérer les transactions et les baux immobiliers. Il peut être salarié. Dans ce cas, il travaille généralement pour le compte d’une agence immobilière.
Cependant, un agent immobilier peut avoir le statut d’indépendant. Ce dernier peut collaborer avec une agence classique ou travailler au sein d’un réseau de mandataires, à l’instar de TeamFi.
Sachez également que les réseaux de mandataires peuvent embaucher des personnes qui ne disposent pas forcément d’une carte T. Ces dernières (mandataires immobiliers) travaillent alors sous l’égide d’un agent immobilier qualifié.
Évidemment, ces agents commerciaux en immobilier perçoivent des honoraires sur les transactions effectuées. Cette rémunération suit un barème et dépend entre autres de la qualité du bien en question.
Ayant un sens aigu de la négociation, les mandataires immobiliers ont organisé 14% des ventes rien qu’en 2020 et ce selon La maison des mandataires. Notez également que ce chiffre est voué à la hausse selon la même source.
Alors si vous souhaitez réussir votre achat ou vente immobilière, n’hésitez pas à faire appel à un réseau de mandataires comme IMMOSURMESURE. Accoutumés à la négociation immobilière, ces derniers assurent la conformité de la transaction tout en défendant vos intérêts.
➔ À lire aussi : 5 conseils pour réussir votre premier achat immobilier
Pourquoi recourir à un réseau de mandataires ?
Certes, recourir à un agent ou un mandataire immobilier, est une bonne idée. Toutefois, pourquoi choisir un réseau de mandataires en particulier ? Vous allez découvrir par la suite que c’est souvent avantageux !
Un interlocuteur unique
Faire appel à un réseau de mandataires vous permet de vous passer des intermédiaires ainsi que de multiples formalités. En effet, à l’encontre des agences immobilières classiques, les réseaux de mandataires ne suivent pas une hiérarchie et des horaires bien définis.
Notez par ailleurs, que lorsque vous faites appel à un mandataire immobilier, ce dernier connaît parfaitement votre dossier. Il peut en conséquence vous proposer les meilleures opportunités.
Des négociateurs immobiliers
Les personnes affiliées à un réseau de mandataires ont toutes les chances pour mener à bien une négociation immobilière et ce pour au moins 4 raisons :
- Elle sont tout de même qualifiées.
- Elles suivent une formation continue qui leurs permet de rester à jour.
- Elles sont en immersion avec le marché immobilier de part leur métier.
- Étant indépendantes, elles perçoivent des honoraires proportionnelles au prix de vente ce qui les incitent à défendre les intérêts des mandants.
Grâce à ces atouts, les mandataires immobiliers sont en mesure de vous proposer les meilleurs prix à l’achat comme à la vente. Ils vous orientent également dans les différentes procédures liées à la transaction immobilière.
De véritables alliés
Contrairement aux agences immobilières qui ont une obligation de neutralité, les mandataires immobiliers défendent vos intérêts lors d’une transaction. Il s’agit donc d’un autre point fort des réseaux de mandataires.
En effet, étant indépendant, le mandataire immobilier tâche d’optimiser le prix de vente et de raccourcir les délais. Suivant une formation continue, il veille également au bon déroulement de la transaction du point de vue légal.
La visibilité
Un réseau de mandataires dispose de ses propres canaux de communication, tels que les sites web et les réseaux sociaux. En diffusant votre annonce sur leurs plateformes, vous toucherez une large audience qui peut atteindre des dizaines milliers de personnes.
De plus, les mandataires immobiliers disposent de larges réseaux relationnels qui leurs facilitent les transactions immobilières. Étant toujours à l’écoute du marché immobilier, ces derniers sont à même de vendre votre bien en off-market.
Ajouter un commentaire